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新年首周楼市成交遇冷 一二线城市成交下降明显

  2017-01-12 16:12:21   来源:房天下

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  一线城市中,广州上周商品住宅成交1633套,均价16411元/平;深圳上周商品住宅成交1032套,均价为55052元/平;上海上周商品住宅成交710套,均价为40508元/平;北京上周商品住宅成交978套,均价为41779元/平。

  在国家严控房地产市场的影响下,新年楼市成交遇冷,上周(1.2-1.8)各线城市成交均有所回落。一线城市中,北京、上海、广州3城成交下降幅度均超5成,深圳上周成交略有回升;监控的16个二线城市上周楼市成交分化明显,其中,宁波、重庆、沈阳等城市成交下降显著,降幅均超5成;南京、惠州、常州等城市上周成交有不同幅度的上升。

  成交量:20个城市商品住宅共成交42629套

  据房天下数据监控中心统计,上周(1.2-1.8)重点监测的20个城市商品住宅共成交42629套。一线城市中,广州上周商品住宅成交1633套,均价16411元/平;深圳上周商品住宅成交1032套,均价为55052元/平;上海上周商品住宅成交710套,均价为40508元/平;北京上周商品住宅成交978套,均价为41779元/平。

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  二线城市中,宁波、重庆、沈阳等城市成交下降显著,其中,宁波上周(1.2-1.8)商品住宅成交197套,成交均价为14413元/平;重庆上周商品住宅成交5330套,成交均价7810元/平,沈阳上周商品住宅成交1496套,环比下降53.57%;南京、苏州、常州等城市上周成交均有所回升,南京上周商品住宅成交3402套,成交面积为32.67万平方米;苏州上周商品住宅成交1024套,成交面积为11.46万平方米。

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  热点城市成交概况

  杭州——月末翘尾效应后 杭州楼市上周成交回落签约2376套

  据房天下数据监控中心统计,上周(1.2-1.8)杭州新房共签约2376套,环比下降35%。其中,新建商品住宅共签约1663套,环比下降25.9%,签约总面积18.3万平方米,环比下降29.6%。分区域看,上周签约套数最多的是余杭区,共签约695套,萧山区以539套的签约量紧随其后。上周主城区共签约新建商品房870套,环比下降37.8%,其中,新建商品住宅签约481套,环比下降13.6%。

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  苏州——淡定中酝酿"大招" 上周苏州住宅成交1024套涨45%

  年初加上月初,刚刚经历过元旦小长假的苏州楼市习惯性地比较"淡定",开发商出货并不太积极,多盘蓄客忙。不过周成交较元旦假期住宅上涨45.45%,逐步恢复到放假前的水平。据房天下数据监控中心统计,上周(1.2-1.8)苏州商品房共计成交2228套,成交面积172520.92㎡,其中住宅共计成交1024套,涨幅为45.45%,涨幅为21.9%;非住宅成交600套,成交面积72550.53㎡。元旦后日成交也火速回归常态,从小长假后第一天开始,住宅成交直接达262套,随后几天逐渐平稳。

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